224 appartamenti saranno costruiti di fronte al Galleria Mall

Pyramid Management Group sta aggiungendo appartamenti al suo portafoglio di centri commerciali, inclusa la Galleria at Crystal Run a Orange County. Il rendering qui riguarda gli appartamenti progettati per il centro commerciale Kingston Collection della Pyramid in Massachusetts.

Mentre i centri commerciali in tutto il paese vengono ripensati per adattarsi a stili di vita in evoluzione, la contea di Orange, nella Valle dell'Hudson, vedrà un cambiamento in un'impronta che include una delle sue principali destinazioni per lo shopping: un nuovo complesso di appartamenti sarà costruito di fronte al Galleria Mall a Crystal Run per creare un ambiente live-lavoro-gioco.

Un nuovo complesso residenziale di 224 unità sarà costruito su un terreno direttamente di fronte al centro commerciale situato nella città di Wallkill. Il gruppo Eliviat, con sede a Long Island, ha acquisito quasi cinque acri per 2,49 milioni di dollari per creare il complesso.

Eliviat e Pyramid Management Group, proprietari e gestori del centro commerciale, hanno lavorato con la città, il dipartimento di pianificazione e la contea di Orange per circa due anni per ottenere l'approvazione per costruire "The Galleria Residences" al 79 Smith Road. Ad aprile, il consiglio comunale di Wallkill ha approvato i piani del sito per la sua costruzione.

Si prevede che il progetto costerà 45 milioni di dollari e l'inizio dei lavori è previsto per settembre con un completamento previsto per giugno 2024. Lo sviluppo sarà caratterizzato da una passerella collegata direttamente al centro commerciale.

L'edificio proposto di quattro piani comprenderà anche un parcheggio sotterraneo e un ettaro di spazio ricreativo con patio e piscina. Ci sono anche piani per una lounge sul tetto, un parco per cani e sale conferenze in stile ufficio da casa.

"Il concetto è quello di collegare il pranzo, il gioco, il lavoro e ora la vita, in un ambiente ricco di servizi e pedonabilità", ha affermato Eli Attias, CEO di Eliviat Group, in un comunicato stampa.

Più della metà dello sviluppo sarà dedicata a unità con una camera da letto (122 in totale), mentre altre 96 saranno dedicate ad appartamenti con due camere da letto e sei unità avranno tre camere da letto.

La Galleria at Crystal Run è operativa da 30 anni. I 1,1 milioni di piedi quadrati del centro commerciale comprendono negozi, bowling, un cinema, ristoranti e una palestra. Il costante aumento del traffico verso il centro commerciale questa primavera ha portato il gruppo dirigente ad ampliare gli orari di apertura.

Pyramid Management Group possiede anche Crossgates ad Albany, Palisades Center a West Nyack e la Poughkeepsie Galleria. Il gruppo ha annunciato nel 2021 che avrebbe costruito 282 appartamenti adiacenti al suo centro commerciale ad uso misto Kingston Collection in Massachusetts e che avrebbe replicato il modello con altri centri commerciali.

L’iniziativa segue la tendenza nazionale di riqualificare i centri commerciali in modo da renderli più densi di popolazione, costruendo un complesso di appartamenti o un hotel al loro interno o immediatamente adiacente ad essi. Essenzialmente, è una rivisitazione della piazza del villaggio americano.

Nel 2018, il costruttore ha applicato lo stesso modello live-work-play al Crossgates Mall di Albany quando ha annunciato che avrebbe costruito 192 appartamenti e 30 case a schiera su un terreno appena ad ovest del centro commerciale.

Pyamid Management Group non ha risposto alle richieste di commento.

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