La contea approva nuove torri a Crystal City

(Aggiornato alle 11:15) Più di 800 nuove unità residenziali stanno arrivando a Crystal City.

Sabato il consiglio della contea di Arlington ha approvato una planimetria per un nuovo sviluppo al 1900 di Crystal Drive. Il costruttore JBG SMITH sta demolendo un vecchio edificio per uffici e progettando di costruire due torri residenziali con al suo posto spazi commerciali al piano terra.

Altro da un comunicato stampa di JBG:

Lo sviluppo proposto al 1900 Crystal Drive comprende circa 811 unità residenziali e 40.000 piedi quadrati di negozi a livello stradale in due nuovi edifici ad uso misto. La torre sud proposta di 27 piani comprende 472 appartamenti, mentre la torre nord di 26 piani comprende 339 appartamenti. Oltre a un tetto privato e spazi verdi per i residenti, il piano approvato prevede una strada condivisa ancorata ai negozi, un parco centrale e negozi attivati ​​attraverso un vicolo simile a quello di Blagden Alley nel nord-ovest di Washington.

Allo scopo di collegare insieme i benefici per la comunità, il progetto è stato approvato come parte di un Phase Development Site Plan (PDSP), che comprende anche due torri con spazi residenziali, uffici e negozi al 223 23rd Street S., e un nuovo edificio per uffici a 101 12th Street S. L'approvazione finale di ciascuna di queste planimetrie seguirà, probabilmente nel 2021.

Tra i vantaggi per la comunità offerti da JBG SMITH come parte del PDSP figurano:

Considerata l’epidemia di coronavirus, JBG ha dichiarato nel comunicato stampa che “valuterà attentamente le condizioni generali del mercato, i costi di costruzione e altre opportunità di allocazione del capitale prima di iniziare la costruzione” del progetto 1900 Crystal Drive. Un rappresentante dell'azienda, tuttavia, ha affermato nel corso della riunione che i lavori probabilmente inizieranno poco dopo l'approvazione, con la previsione che la costruzione durerà 2-3 anni.

"Con i dipendenti Amazon che stanno già arrivando nell'area e molti locali che desiderano vivere in un centro vivace, siamo entusiasti di raggiungere questo importante traguardo nel continuo sviluppo e trasformazione di National Landing", Tony Greenberg, vicepresidente esecutivo per lo sviluppo presso JBG SMITH, detto in un comunicato. "I nuovi appartamenti e i negozi a livello stradale sono essenziali per coltivare un fiorente ambiente aperto 18 ore su 24, in cui le persone possano camminare da casa o dall'ufficio ai loro ristoranti e servizi preferiti".